PROСтройка , 11 дек 2024, 22:40

Мнение: приостановка строительства в Ростове укрупнит рынок застройщиков

Домащенко: приостановка строительства в Ростове может снизить число застройщиков

Из-за приостановки выдачи разрешений на строительство в донской столице, о котором ранее заявлял врио губернатора Юрий Слюсарь, число застройщиков в Ростове может сократиться вдвое. На рынке останутся в основном крупные девелоперы, которые готовы в полной мере обеспечивать свои проекты социальной инфраструктурой. Такое мнение изданию «Эксперт Юг» высказал глава адвокатского бюро «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко.

По его мнению, число застройщиков в донской столице может существенно снизиться, если власти региона серьезно возьмутся за контроль над разрешениями на строительство. Это связано с тем, что далеко не всегда социальная инфрастуктура в жилых комплексах Ростова соответствует нормативным требованиям.

«Это приведет к тому, что начнут строить больше социальных объектов и качественных ЖК, при этом количество девелоперов сократится, рынок застройщиков укрупнится», — отмечает Домащенко.

rbc.group

Эксперт напоминает, что такой же путь в свое время прошел Краснодар с приходом Вениамина Кондратьева. Кубанский губернатор также начал активно следить за наличием социальной инфраструктуры в строящихся микрорайонах.

rbc.group

Домащенко при этом отмечает, что снижение конкуренции на рынке не приведет к росту цен на недвижимость, поскольку продажи жилья сегодня и без того невелики.

РБК Ростов сообщал, что до 2040 г. в Ростове планируется построить 15,6 млн кв. м жилья. Но по мнению экспертов, новые проекты не станут в перспективе причиной перенасыщенности рынка.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.