Вторичка в Ростове-на-Дону дешевле первичного жилья на 9%
В Ростове-на-Дону средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 г. на вторичном рынке составляет 132,8 тыс. руб., что на 9% ниже показателя первички (145,1 тыс. руб.). Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование экспертов «ЦИАН.Аналитики».
Таким образом, Ростов занял пятое место в рейтинге городов РФ с населением от 500 тыс. человек по наименьшей разнице цен между новостройками и вторичным жильем.
Кроме того, в первой декаде декабря этого года средняя цена 1 кв. м в новостройках в 34 крупнейших городах РФ (от 500 тыс. жителей) составляет 155 тыс. руб., что на 19% выше, чем у вторички.
По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, разрыв цен между первичным и вторичным рынками продолжает увеличиваться, несмотря на завершение льготной ипотеки, поскольку новостройки постепенно дорожают, а на вторичном рынке наблюдается стагнация.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в сентябре 2024 г. медианная цена 1 кв. м на первичном рынке Ростова составила 143 тыс. руб., что на 26% больше стоимости «квадрата» вторичной недвижимости. За месяц ценовой разрыв не изменился.
При этом в большинстве крупных городов России ценовой разрыв между новостройками и вторичной недвижимостью в сентябре сократился. В среднем стоимость «квадрата» на первичном рынке на 26% превышала стоимость «вторички». В августе этот показатель составлял 27%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
