Предложение квартир на «вторичке» в Ростове выросло на 14% в 2025 г.
Предложение квартир на вторичном рынке жилья в Ростове-на-Дону увеличилось на 14% с начала 2025 года, говорится в исследовании «Авито Недвижимость».
В частности, предложение однокомнатных квартир выросло на 17%, двухкомнатных — на 15%, трехкомнатных — на 8%, а студий — на 18%.
В целом по стране предложение на вторичном рынке выросло в 2025 году на 15%. Лидерами среди российских городов стали Барнаул (рост на 39%), Казань (36%) и Ижевск (34%).
Динамика цен на вторичное жилье в Ростове-на-Дону сопоставима со среднероссийской — с начала года стоимость недвижимости снизилась на 1%. По итогам июля средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» составила в городе 127 тыс. руб.
Еще более высокими темпами растет спрос на готовое жилье. Только в течение июля 2025 года он увеличился в донской столице на 12%. Максимальный интерес потенциальные потребители проявили к студиям (+24%) и однокомнатным квартирам (+16%).
Восстановление спроса на вторичном рынке жилья связано со снижением ключевой ставки ЦБ РФ, за которым последовала корректировка рыночных ипотечных ставок, считает управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Сергей Еремкин.
«Стоит отметить, что в ожидании дальнейшего снижения ставок потенциальные покупатели стали активнее мониторить рынок и присматривать варианты на будущее, что выражается в росте активности на платформе», — отметил он.
Как сообщал РБК Ростов, средняя цена 1 кв. м вторичного жилья в Ростове в мае 2025 года составила 141 тыс. руб. Это на 6% больше, чем в мае 2024 года, и на 0,6% меньше апреля 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
