В Ростовской области спрос на торговую недвижимость вырос на 15%
В Ростовской области спрос на торговую недвижимость увеличился на 15% за январь—октябрь 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а на аренду снизился на 11%. Об этом сообщила пресс-служба «Авито Недвижимость».
При этом интерес к покупке офисной недвижимости в регионе уменьшился на 6%, на аренду — на 19%. В сегменте помещений свободного назначения спрос на покупку упал на 12%, на аренду — на 4%.
Напротив, спрос на покупку складов в Ростовской области вырос на 3%, тогда как на аренду уменьшился на 6%.
В целом по стране, предложение коммерческой недвижимости в сегменте продаж увеличилось на 9%, в сегменте аренды — на 20% в текущем году. Продажи офисных помещений выросли на 21%, аренда — на 24%. Помещения свободного назначения показали рост продаж на 4%, аренда — на 15%. Среди складской недвижимости рост покупок составил 21%, а аренды — на 22%.
Как отметил управляющий директор «Коммерческой недвижимости» на «Авито» Олег Изотов, снижение продажи и аренды торговой недвижимости связано с эффектом высокой базы 2024 года, который стал рекордным по объему инвестиций на рынке.
По прогнозам эксперта «Авито Недвижимость», в первой половине 2026 года спрос на торговую недвижимость покажет аналогичные началу 2025 года тенденции. Во второй половине года на рынке коммерческой недвижимости возможно оживление, но это будет зависеть от политики Центрального Банка по ключевой ставке.
Ранее РБК Ростов сообщал, что рынок коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону покажет ежегодный рост цен 5-10% в 2026-2027 годах. Доходность от аренды сохранится на уровне 8-12% годовых. Рост цен прогнозируется в наиболее востребованных сегментах — складских комплексах, помещениях для автосервисов и общепита.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
Проект о людях, создающих позитивные долгосрочные изменения в бизнесе и обществе
