Скидка при продаже квартиры в Ростове составила почти 5% в 2026 г.

Средний размер дисконта при продаже квартир от собственников в Ростове-на-Дону составил 4,7% в первом квартале 2026 года. С таким показателем город занял второе место среди российских городов-миллионников. Доля объявлений со снижением цены в Ростове-на-Дону составила 17,9%. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» на основе данных «Яндекс.Недвижимости».

Самая большая скидка предлагается в Краснодаре — 5,6% (доля объявлений с дисконтом — 35%), на третьем месте Новосибирск — 4,5% (47,6%).

Самая маленькая скидка предлагается в Москве — 3,2%, доля таких объявлений — 34%.

Самая значительная доля объявлений о продаже вторичного жилья со снижением цены в первом квартале отмечается в Уфе — 51,1% (средняя скидка — 3,6%), Волгограде — 50,9% (4,1%), Челябинске — 50% (4,1%).

Всего в городах-миллионниках России 40,2% продавцов вторичного жилья снизили стоимость квартиры в объявлениях о продаже в первом квартале 2026 года. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года доля таких объявлений уменьшилась на 3,4 п.п. При этом средний размер дисконта составил 4%, сократившись за последние три месяца на 0,3 п.п.

Эксперты связывают такие изменения со снижением ключевой ставки ЦБ и ростом активности покупателей вторичных квартир.

«В течение первого квартала 2026 года доля объявлений, в которых собственники, пока идет поиск покупателя, снижают стоимость жилья и сам размер скидки, начала сокращаться. Это происходит на фоне ослабления ключевой ставки и постепенной активизации спроса на вторичном рынке», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Ранее РБК Ростов сообщал, что средняя стоимость вторичного жилья в Ростове на-Дону составила 136,3 тыс. руб. за квадратный метр в феврале 2026 года, что на 1,3% ниже аналогичного периода 2025 года. Это позволило донской столице занять четвертую строчку в топ-5 крупных городов с самым подешевевшим жильем за год.

Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен