Жители Дона взяли в 4 раза больше ипотечных кредитов на ИЖС в 2026 г.
В Ростовской области количество заемщиков, оформивших ипотеку на строительство частных домов, увеличилось в 4,2 раза с января по май 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Об этом сообщила пресс-служба Сбера.
«В текущем году строительный сезон на Дону начался заметно активнее. Объем выдач на ИЖС вырос в 4,6 раза по сравнению с прошлым годом, почти достигнув 1,9 млрд рублей за первые 5 месяцев. Во многом это благодаря смягчению денежно-кредитной политики Центробанка, а также развитию механизма эскроу-счетов для ИЖС, что защищает средства застройщиков и повышает доверие к подрядчикам. Для Ростовской области, где третья часть жителей — а это 1,3 млн человек — живет в сельской местности, строительство частных домов наиболее актуально», — прокомментировал управляющий Ростовским отделением Сбербанка Константин Бугрим.
По его словам, особенно заметным оживление на рынке загородной недвижимости стало с наступлением тепла — только в апреле, когда стартовал активный строительный сезон, спрос на ипотеку для ИЖС вырос на 54% относительно марта. В банке ожидают дальнейшего роста данного сегмента до осени 2026 года.
В Сбере отметили, что в целом в донском регионе за пять месяцев 2026 года жилищные кредиты оформили более 8,3 тыс. человек на общую сумму около 34 млрд рублей. Средний размер ипотечного займа составил 4,1 млн рублей. Основным драйвером в банке назвали государственные программы поддержки — 74% от всего объема выданных средств (или 25 млрд рублей) пришлось на льготную «Семейную ипотеку». Рыночные программы, используемые в том числе для покупки готового загородного жилья, заняли чуть более 24% в общем портфеле выдач. Оставшиеся 1,8% оформили ИТ-специалисты по профильной программе.
Как сообщал РБК Ростов, в Ростовской области загородное жилье, преимущественно индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), по итогам 2025 года находилось на втором месте по спросу недвижимости в донском регионе. На него пришлось 16% объема выдач (14,4 млрд руб.).
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и
Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен