Кинотеатр «Россия» в Ростове снова пытаются признать памятником через суд
Ростовский комитет по охране объектов культурного наследия (ОКН) подал в Верховный суд апелляцию на отказ восстановить в едином госреестре недвижимости статус памятника для кинотеатра «Россия». Соответствующая запись появилась в картотеке суда.
Напомним, в ноябре 2021 года комитет ОКН получил от департамента имущественно-земельных отношений Ростова выписку об участке, на котором расположен исторический кинотеатр. В ней говорилось, что здание снято с кадастрового учета в 2013 году «в связи с прекращением существования данного объекта».
В декабре 2021 года областной комитет по охране объектов культурного наследия обратился в суд с иском к ростовскому управлению Росреестра. Чиновники требовали восстановить сведения о кинотеатре «Россия» у входа в парк культуры и отдыха имени Максима Горького в ЕГРН.
Так, в июне 2022 года ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь» обратилось с апелляционной жалобой на решение донского арбитража о восстановлении записей о здании кинотеатра «Россия» в ЕГРН. Как установил суд, по документам объект культурного наследия нельзя было сносить.
Что происходит с кинотеатром «Россия»
Сам киноконцертный комплекс «Россия» признали аварийным и снесли еще в 2016 году после нескольких безуспешных попыток провести реконструкцию. Именно для восстановления здания администрация Ростова в лице ДИЗО и «Ростдонавтовокзал», выступивший инвестором, и учредили в 2005 году ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь».
Как было сказано в решении суда, для сохранения объекта культурного наследия в 2011 году федеральный Минкульт выдал разрешение на производство работ по демонтажу конструкций здания. В декабре 2013 года кинотеатр сняли с госучета, несмотря на обременение в виде ОКН.
В копии акта обследования, привлеченного в качестве обоснования исключения из госреестра, сказано, что объект прекратил свое существование в связи с уничтожением. Тем не менее на бумаге он остался объектом культурного наследия, чей снос незаконен.
В апреле текущего года суд удовлетворил иск регионального комитета и постановил вернуть киноконцертный комплекс на учет в ЕГРН. Владелец здания обжаловал это решение в 15 арбитражном апелляционном суде. Ранее власти Ростова неоднократно пытались через суд добиться ликвидации ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь» из-за неисполнения компанией обязательств по восстановлению кинотеатра. Несмотря на то что срок разрешения на строительство заканчивается в 2024 году, реконструкция здания фактически не осуществлялась с 2005 года.
ПАО «Киноконцертный комплекс «Русь» в суде заявило, что обязуется выполнить реконструкцию, при этом выплатив неустойку на сумму около 24 млн рублей. Суды всех инстанций встали на сторону компании и отказались ликвидировать юрлицо.
Кроме того, у департамента имущественно-земельных отношений Ростова не удалось оспорить смену назначения земельного участка под кинотеатром с «размещения выставочных залов, театров и кинотеатров» на «строительство гостиниц». Такую поправку регистрационный орган внес по заявлению «Руси». Суд признал это решение законным.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
