На Дону стоимость «квадрата» жилья выросла почти на 16% с начала 2023г.
Стоимость квадратного метра жилья в Ростовской области с начала 2023 года выросла на 15,7%. Так, в январе цена «квадрата» составляла 102,7 тыс. руб., а в ноябре показатель увеличился до 118,9 тыс. руб. Об этом сообщил коммерческий директор ФД «Неометрия» Алексей Лысенко в ходе делового завтрака «Рынок недвижимости Юга России: итоги года и перспективы-2024».
В соседнем Краснодарском крае «квадрат» подорожал на 16,7% — с 139,6 тыс. руб. в январе до 163 тыс. руб. в ноябре 2023г. В следующем году, по мнению коммерческого директора ФД «Неометрия», цены на недвижимость в регионах Юга страны вырастут некритично, в пределах инфляции.
«За 12 лет ни разу цены на рынке недвижимости не падали. Во-первых, мы занимаемся бизнесом. Да, конечно, инфляция есть, строить становится дороже, ну и, к сожалению, мы не можем заниматься благотворительностью. Компания не может продавать ниже определенной стоимости, заложенной в договоре с банком. Мы не прогнозируем снижение стоимости. Может быть, такого бурного роста, как в 2023 году на 14%, не будет — рост ожидается в пределах инфляции, снижение цены точно не предвидится», — рассказал Лысенко.
Он также отметил, что спрос покупателей в 2024 году останется на уровне 2023 года. Ожидается перемещение покупательского спроса в сегмент жилья более высокого класса — «бизнес» и «элит». Для стимулирования продаж девелоперы будут внедрять новые инструменты вместо государства: ипотечные программы, рассрочки с отложенным платежом и т. д.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростовской области спрос на первичную недвижимость с первой половины октября 2023 года снизился на 17,4%. Однако снижение спроса пока не повлияло на динамику цен на объекты первичного рынка недвижимости. За последние два месяца «квадрат» в новостройках Ростовской области подорожал на 5,1%. За год рост стоимости составил 22,8% — с 96,5 до 118,5 тыс. руб.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
