Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Средняя площадь квартиры в Ростове сократилась на 5% с советских времен

Ростов-на-Дону вошел в число городов с наиболее компактными квартирами. Площадь лотов сокращалась со времен СССР.  До 1991 года она составляла 51 кв. м, с 1991 по 2015 годы — 63 кв. м, с 2015 по 2023 годы — 50 кв. м. В современных новостройках показатель находится на уровне 48 кв. м, говорится в исследовании «Циан.Аналитики».

В строящихся новостройках Ростова-на-Дону площадь на 3% меньше, чем в недавно сданных — 50 и 48 кв. м соответственно. Доля студий в новых объектах составляет 20%, в то время как в домах, построенных с 2015 2023 годы, она достигла 12%.

В целом же, отмечают аналитики, в зданиях времен СССР студии занимали менее 1% от всего жилого фонда. Этот формат начал развиваться в 1990-е годы. Средняя площадь квартир, построенных в СССР, составляла 52 кв. м. В последующие периоды средний размер лота вырос 64 кв. м, однако в недавно сданных домах он снизился до 52 кв. м. В строящихся объектах этот показатель составляет 50 кв. м.

«Обычно тема средних метражей квартир попадает в новостную повестку через упоминание очередной «самой маленькой квартиры» или инициативой по отмене микролотов для инвесторов. Это создает ошибочное представление, что российские города превращаются в гонконги с 30+-этажными небоскребами, состоящими из 9-метровых квартир. В реальности ситуация гораздо сложнее и «объемнее» и, с высокой вероятностью, цикл перехода к более компактному жилью уже близок к завершению и ситуация не требует избыточных регуляторных мер», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в мае доля выставленных на продажу квартир площадью менее 28 кв. м составила 10% от общего объема предложения в Ростове-на-Дону. На вторичном рынке на них пришлось 9%. Спрос на такие объекты в старом жилом фонде после ввода ограничений на их строительство в Москве вырос на 14%. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 октября
EUR ЦБ: 105,31 (+0,56)
Инвестиции, 07 окт, 17:16
Курс доллара на 8 октября
USD ЦБ: 96,06 (+1,19)
Инвестиции, 07 окт, 17:16
Все новости Ростов-на-Дону
Минцифры предложило запретить анонимные спам-звонкиОбщество, 00:34
Зеленский пообещал опубликовать «план победы» после его усиленияПолитика, 00:23
Роман Ротенберг увидел в отказе КХЛ поздравить его дискриминациюСпорт, 00:11
РЖД предложили отказаться от соглашений с угольщиками на вывоз топливаБизнес, 00:01
Крупный бизнес перечислил сложности при найме мигрантовЭкономика, 00:00
Миранчук покоряет Америку. Как россияне сыграли за границейСпорт, 00:00
Центробанк объявил о старте «Монетной недели»Финансы, 07 окт, 23:50
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
FT сообщила о смене настроений в Киеве по поводу переговоров с РоссиейПолитика, 07 окт, 23:48
Умерла мать Уитни Хьюстон певица СиссиОбщество, 07 окт, 23:30
Сумма замороженных в Нидерландах российских активов сократилась в 7 разПолитика, 07 окт, 23:21
От Индии до Бразилии: в чем причина провала «индийского Twitter»Отрасли, 07 окт, 23:08
Армения на Совете глав МИД стран СНГ не подписала два документаПолитика, 07 окт, 22:58
Росавиация отозвала сертификат на техобслуживание у «Витязь-Аэро»Бизнес, 07 окт, 22:55
Посол Израиля призвала «освободить Ливан из заложников «Хезболлы»Политика, 07 окт, 22:41