Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

«АК Банк» опротестовал продажу части ростовского недостроя «Шератон»

Ростовский арбитражный суд назначил разбирательство по иску АО «АК Банк» к ООО «Лира» и ООО «Монолит» на 5 октября. Самарский банк просит признать недействительным договор между компаниями о купле-продаже площадей БЦ «Шератон» — одного из главных недостроев Ростова, следует из сообщения в картотеке суда.

Согласно документам арбитража, «Монолит» купил спорное имущество в январе 2021 года в рамках торгов обанкротившейся «Лиры». Фирма приобрела часть помещений «Шератона» площадью 31 тыс. кв. м., а также оборудование и право долевой собственности по адресу пр. Сиверса, 42. Сумма сделки составила 100 млн руб.

«АК Банк» настаивает, что договор нужно признать недействительным, и запретить передачу имущества «Монолиту». По данным «Коммерсантъ-Юг», позиция банка заключается в том, что сделка была совершена «в период арестов», наложенных Таганским районным судом Москвы в рамках уголовного дела, по которому истец признан потерпевшим и является гражданским истцом.

«В иске также отмечается, что продажа указанных помещений БЦ за 100 млн руб. нарушает права банка как заинтересованной стороны, поскольку, по его оценке, их реальная стоимость в девять раз выше. При этом банк указывает на экономическую нецелесообразность реализации принадлежащих «Лире» помещений «Шератона» по частям», — сообщает «Ъ-Юг».

По данным системы РБК Компании, АО «АК Банк» зарегистрировано в 1994 году в Самаре. Генеральным директором организации числится Павел Нерусин. Учредители компании — ООО «Вест» и Валентин Громов. Согласно сервису СПАРК, в 2018 году банк объявлен банкротом, а Центробанк отозвал у него лицензию. Причиной этого стал вывод значительной части активов банка.

ООО «Монолит» зарегистрировано в 2014 году в Ростове. Фирма занимается арендой и управлением собственной или арендованной недвижимостью. На 2021 год выручка от продаж компании составила 487 тыс. рублей, а убыток — 8,1 млн. рублей. Руководителем указывается Марина Гудкова, бенефициаром — Евгений Зуев.

История вопроса

Как сообщал РБК Ростов, «Лира» была связана со строительством бизнес-центра «Шератон» с момента начала строительства объекта. В 2012 году, когда началась реализация проекта, компания входила в состав ростовской «Группы Мегаполис».

Для ООО «Лира» была открыта кредитная линия в банке ВТБ в объеме $67 млн под залог строящегося объекта. Однако изменение курса рубля привело к повышению стоимости бизнес-центра вдвое, финансирование было приостановлено. А когда заемщик перестал выполнять свои кредитные обязательства, залог перешел банку.

Весной 2016 года ВТБ выставил отель на продажу с начальной стоимостью лота в размере 5,9 млрд руб. В октябре 2016 года новым собственником «Шератона» стала самарская компания «ПФО «Траст», принадлежащая Семену Якшину.

В этот же период, по данным системы СПАРК, «ПФО «Траст» становится единственным владельцем ростовской «Лиры», а с ноября 2016 года владельцем компании является Григорий Оганесян. В январе 2018 года более 48% акций компании «Лира» выкупил самарский бизнесмен Андрей Вейс.

Ранее РБК Ростов также сообщал о том, что «Лира» является основным владельцем самарского «АК Банка». Ей принадлежит 50,12% акций кредитной организации. В конце марта 2018 года Центробанк отозвал у «АК Банка» лицензию. Причиной этого стал вывод значительной части активов банка, «что привело к резкому ухудшению финансового состояния кредитной организации».

В августе 2017 года действующий заместитель главы администрации Ростова по вопросам экономики Светлана Камбулова говорила о том, что власти донской столицы не могут связаться с инвестором строительства бизнес-центра. Кроме того, она говорила о том, что бренд «Шератон» намерен отказаться от сотрудничества с «Лирой».

В июне 2021 года часть отеля «Шератон» была выставлена на торги. Позже она была продана за 100 млн рублей единственному участнику ООО «Монолит».

Торги были признали несостоявшимися из-за единственного участника, который подал заявку — Сергея Постоенко, представителя «Монолита». Сделка была заключена между ним и конкурсным управляющим ООО «Лира».

«Ъ-Юг» указывает, что ООО «Монолит» может быть связано с «Группой Мегаполис» — изначальным строителем «Шератона». По данным СПАРК, компании зарегистрированы по одному юридическому адресу. А нынешний бенефициар группы Екатерина Кожеватова в 2016-2017 годах занимала должность директора «Монолита».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 сентября
EUR ЦБ: 103,16 (+1,07)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Курс доллара на 30 сентября
USD ЦБ: 97,41 (+0,41)
Инвестиции, 29 сен, 16:25
Все новости Ростов-на-Дону
Республиканцы провалили голосование по своему проекту бюджета США Политика, 29 сен, 23:51
Строители из Ленинградской области попали под обстрел в ДНР Политика, 29 сен, 23:38
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 29 сен, 23:28
Пушилин заявил об увеличении российскими войсками «серой зоны» в ДНР Политика, 29 сен, 23:22
Остановка рейсов за рубеж на иностранных самолетах ГТЛК. Что важно знать Бизнес, 29 сен, 23:12
Le Monde узнала о расследовании главы LVMH и Саркисова из-за Куршевеля Бизнес, 29 сен, 23:05
Киев перестал считать «спонсором войны» банк из Венгрии ради помощи Политика, 29 сен, 22:51
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Пять человек пострадали в ДТП на Большой Никитской улице в Москве Общество, 29 сен, 22:36
До работы на лифте: как устроены клубные апартаменты на Кутузовском РБК и Ahead, 29 сен, 22:22
Один человек пострадал в ДТП с четырьмя автомобилями в Москве Общество, 29 сен, 22:18
Суд отклонил ходатайства «Покровского» по делу о национализации Ростов-на-Дону, 29 сен, 22:15 
Военком Петербурга опроверг информацию о длинных очередях в военкоматы Политика, 29 сен, 22:06
Мишустин снял с должности замглавы Минцифры Дмитрия Кима Политика, 29 сен, 21:58
Тренер не произнес ни слова в интервью после матча РПЛ. Видео Спорт, 29 сен, 21:43